1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
32.4万円/㎡
前年比+27.7%
白井市
17.3万円/㎡
前年比-14.5%
プロムナード桜台4番街
千葉県白井市桜台二丁目
北総線 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩13分
1994年築 / 5階建 / 448戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,666万円
25.5万円/㎡
1,730
2,354
2,979
3,603
AI査定結果
推定相場価格
2,666万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜2,979万円
22.5万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
プロムナード桜台4番街
2,380万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 104.52㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は22.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,590万円 | 28.5万円 | 1階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 2,290万円 | 23.1万円 | 13階 | 99.07㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/08/01 | 2,380万円 | 22.8万円 | 4階 | 104.52㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,690万円 | 29.6万円 | 1階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,380万円 | 22.8万円 | 4階 | 104.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 2,430万円 | 24.5万円 | 13階 | 99.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 2,180万円 | 22.0万円 | 2階 | 99.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 2,050万円 | 21.9万円 | 5階 | 93.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,380万円 | 20.0万円 | 3階 | 119.07㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,580万円 | 17.4万円 | 3階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,650万円 | 18.2万円 | 3階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,580万円 | 28.7万円 | 12階 | 89.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,690万円 | 18.6万円 | 1階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,880万円 | 20.7万円 | 3階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,780万円 | 20.0万円 | 1階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,450万円 | 20.6万円 | 3階 | 119.07㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,680万円 | 27.1万円 | 13階 | 99.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 21.8万円 | 7階 | 104.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 1,380万円 | 12.4万円 | 4階 | 111.07㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | プロムナード桜台4番街 白井市桜台二丁目 | 千葉ニュータウン中央駅13分 | 2,380万円 | 22.8万円 | 104.52㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 448戸 | RC |
| 2024/07/26 | プロムナード桜台4番街 白井市桜台二丁目 | 千葉ニュータウン中央駅10分 | 2,480万円 | 26.5万円 | 93.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 448戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で27.7%上昇、白井市では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は白井市の平均と比較して31.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | プロムナード桜台4番街 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県白井市桜台二丁目 |
| 交通 | 北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩13分 |
| 築年月 | 1994年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 448戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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